Израиль: Закон о доступном жилье принят во втором и третьем чтениях

05.02.2018 в 23:55, просмотров: 1329

Кнессет единогласно принял во втором и третьем чтениях закон о доступном жилье, инициированный депутатом Рои Фолькманом (“Кулану”). Законопроект, который изменит и дополнит Закон о планировании и застройке от 1965 года, даст местным комиссиям по планированию полномочия увеличивать объем разрешений на строительство на 25% при условии, если дополнительные квартиры будут использованы для сдачи в аренду на длительный срок. Четверть из построенных съемных квартир будут сдаваться по льготным ценам.

В соответствии с законом Рои Фолькмана, построенные “дополнительно” квартиры будут сдаваться в аренду в течение 20 лет, по завершении этого срока владелец сможет их продать на свободном рынке. 25% из этих “дополнительных” квартир предназначены для сдачи внаем со скидкой в размере 20% от цены, назначенной государственным оценщиком на основании качеств дома и района, где он расположен. Снять квартиру по льготной цене можно будет на срок до пяти лет, чтобы обеспечить справедливое распределение льготы среди населения. Закон предоставляет министру финансов определять критерии льготников (возраст, семейное положение, наличие инвалидности, и т.д.).

Кроме того, закон Фолькмана позволит местным комиссиям уменьшать площадь “дополнительных” квартир в рамках разрешения на строительство: таким образом, застройщик сможет построить больше малогабаритных квартир, более привлекательных для пожилых людей, молодежи, инвалидов, родителей-одиночек и других малообеспеченных категорий населения.

“Закон о доступном жилье является продолжением целой серии нововведений и законов, которые мы проводим в рамках борьбы с жилищным кризисом в Израиле, - отметил Рои Фолькман. - Закон также призван помочь в борьбе с неравенством: он предоставляет равные права на льготу людям, не имеющим собственных квартир, чтобы они могли снимать квартиры по приемлемым ценам в районах повышенного спроса”.